Das Gleisdreieck Wankdorf ist eine strategische Flächenreserve an einer der besterschlossenen Lagen der Stadt Bern; der 2022 revidierte Richtplan weist der Fläche ein langfristiges Entwicklungspotenzial für Wohn- und Arbeitsnutzungen zu. Im Auftrag von SBB Immobilien untersuchte urbanista.ch in einer Machbarkeits- und Potenzialstudie, wie die SBB-Parzelle in eine Misch- und Wohnnutzung überführt, die Mobilitätsdrehscheibe Wankdorf mit der Entwicklung gefördert und Synergien mit angrenzenden Parzellen – etwa dem Unterwerk-Areal von ewb – erschlossen werden können. Die geplante Aufhebung des SBB-Unterwerks ab zirka 2030 ist dabei Grundvoraussetzung; entsprechend ist mit einer etappierten Entwicklung zu rechnen. urbanista.ch wählte ein zweistufiges Vorgehen: Zuerst wurde SBB-intern der Möglichkeitsraum ausgelotet – mit einer Grundlagensammlung, einem Variantenfächer verschiedener Bebauungstypologien für zwei Teilperimeter inklusive Abschätzung der realisierbaren Geschossflächen und einer kriterienbasierten Bewertung. In der zweiten Phase wurden die Varianten in Stakeholder-Analyse, Akteursgesprächen und Mediation mit externen Akteuren wie ewb, Stadt Bern und Denkmalpflege gespiegelt und überarbeitet. Als Ergebnis entstanden eine modulare Bestvariante mit Optionen und das Dossier Gleisdreieck Wankdorf; angestrebt wurde eine Absichtserklärung der Beteiligten als Grundlage für die nächsten Schritte, beispielsweise eine Masterplanung.